Parels aan het water (Koop)

PROJECTINFORMATIE

Deelgebied: Parkrijk

Soort aanbod: Koop

Status: In ontwikkeling

Soort woningen: Eengezinswoningen

Aantal woningen: 8

Parels aan het water wordt gebouwd aan de centrale parksingel in Parkrijk. Er komen 8 rijwoningen. Die worden 8,56 meter breed en 12,09 meter diep en hebben een woonoppervlakte van circa 151 vierkante meter. In de woonkamer aan de waterzijde is ruimte voor een grote zithoek met een prachtig uitzicht over het water. De straatzijde biedt ruimte voor jouw toekomstige droomkeuken. Daarnaast heeft deze een handige inpandige berging. Deze woning heeft de mogelijkheid om een bad- en slaapkamer op de begane grond te creëren. Zo bent u voorbereid op de toekomst.

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de technische installaties.

De woningen worden zeer compleet aangeboden:

• Inclusief keukencheque
• Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
• Inclusief zonnepanelen
• Gasloos wonen door middel van een bodemwarmptepomp
• Inclusief triple glas in de complete woning (4 pans dakraam niet)
• Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en verdieping
• Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen een nestkast in de gevel
• Inclusief sedum groene daken op de aanbouw
• Deel van het hemelwaterafvoer wordt geborgen op eigen kavel
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Energie-neutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het bouwbesluit

IN DE OMGEVING VAN PaRels aan het water

Parels aan het Water wordt gebouwd in deelgebied Parkrijk. We noemen het gebied niet voor niets Parkrijk: het aangrenzende Wilhelminapark met maar liefst 150 hectare groen vormt het uitgangspunt voor het stedenbouwkundig ontwerp van de wijk. Parkrijk wordt zo ingericht dat elke straat in verbinding staat met het veelzijdige recreatiegebied. De lange lanen met de daaraan gelegen woningen vormen het verlengde van het park. In het park kunt u heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen en genieten van het zeer gevarieerd landschap. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver!

RijswijkBuiten en dus ook de omgeving van Parels aan het Water wordt in meerdere fasen gebouwd. De plannen voor het gebied ten noorden van Parels aan het Water zijn op dit moment nog in ontwikkeling. Hier komen verschillende soorten woningen, zoals eengezinswoningen en appartementen. De bouwlagen hiervoor variëren tussen de 3 en 8 bouwlagen. Kijk voor meer informatie hierover in de digitale kaart onderaan deze pagina, of neem contact op met informatiecentrum RijswijkBuiten.

Ten zuiden van Parels aan het Water worden in projecten Wonen in de Parels en Parels aan het Groen 12 en 17 eengezinswoningen gebouwd. Daarnaast vindt u de 18 eengezinswoningen van project de De Lanen fase 3 en project De Entree, bestaande uit 2 appartementencomplexen van 7 etages: De Beuken en De Berken die begin 2024 worden opgeleverd. Op de begane grond van De Berken komt een gezondheidscentrum bestaande uit onder andere een huisarts, fysiotherapie, verloskundige en apotheek. Naast appartementengebouw De Beuken is op dit moment de Tijdelijke school Parkrijk te vinden. Deze tijdelijke huisvesting blijft tot 2030 in gebruik als school en kinderopvang. Na 2030 wordt deze locatie herontwikkeld. 

Ook aan tal van voorzieningen is gedacht. In deelgebied Parkrijk zijn inmiddels twee basisscholen gevestigd: één basisschool in een tijdelijke locatie aan de Laan van ’t Haantje en één basisschool in combinatie met een kinderopvang en gymzaal in de nieuwbouw van Montessori Kindcentrum Parkrijk. Ook is de Lidl supermarkt in woon-winkelcomplex De Koploper te vinden. In dit complex vindt u daarnaast een aantal dagwinkels en een wijkontmoetingsplaats. Tenslotte is er aan de zuidkant van Parkrijk een kleinschalig bedrijventerrein te vinden.

Digitale kaart

Benieuwd waar de voorzieningen in RijswijkBuiten te vinden zijn? En welke (toekomstige) projecten en voorzieningen er in de buurt van Parels aan het Water worden gebouwd, of zijn gerealiseerd. In de digitale projectenkaart onderaan deze pagina vindt u meer informatie over de diverse ontwikkelingen in de wijk. 

DUURZAAM WONEN

In RijswijkBuiten woont u voorbereid op de toekomst. Alle woningen en het openbaar gebied zijn uiterst duurzaam en gebouwd met aandacht voor thema’s als groen, water en het klimaat. Zo hebben de woningen in Parels aan het Water geen gasaansluiting maar zijn ze voorzien van een warmtepomp en wordt elektriciteit opgewekt door zonnepanelen.

Bovengrondse waterafvoer

Normaliter wordt regenwater via het riool afgevoerd, waardoor het meteen uit het zicht verdwijnt. In deelgebied Parkrijk doen we dit anders: hier stroomt het regenwater van de daken en wegen boven de grond af naar speciale goten, die het laagste punt vormen in het wegprofiel. Vervolgens zorgen de watergangen en de speciaal ingerichte openbare groenstroken voor de (tijdelijke) opvang van het water en een (vertraagde) afvoer naar het Wilhelminapark. Hierdoor kan regenwater versneld worden afgevoerd naar omliggende waterpartijen en wordt schade door wateroverlast aan woningen en infrastructuur voorkomen. Kijk voor meer informatie op www.rijswijkbuiten.nl/water.

Deelmobiliteit in Parkrijk

Daarnaast wordt in het nieuwe deel van Parkrijk slim omgegaan met mobiliteit. Er is veel ruimte voor fietsers en voetgangers en er zijn minder parkeerplekken dan gebruikelijk. Namelijk 1 parkeerplek per woning en 0,3 voor bezoekersparkeren. Als alternatief voor de (tweede) particuliere auto kunnen bewoners gebruik maken van duurzame (elektrische) deelauto’s en (bak)fietsen. Als onderdeel van de nieuwe woonbuurt Parkrijk wordt op een aantal centrale plekken in Parkrijk 8 tot 11 mobiliteitspunten gerealiseerd, waar bewoners van Parkrijk de deelmobiliteit kunnen huren. Meer informatie, onder andere over de (toekomstige) locaties van de Hely Hubs, leest u op www.rijswijkbuiten.nl/deelmobiliteit en www.hely.com/parkrijk.

IMPRESSIE WIJKINDELING RIJSWIJKBUITEN

RijswijkBuiten wordt in meerdere fasen gebouwd. In onderstaande kaart vindt u meer informatie over de diverse ontwikkelingen in de wijk. Deze kaart wordt regelmatig geactualiseerd. Zo kunt u zien welke (toekomstige) projecten en voorzieningen er in de buurt zijn of worden gebouwd. Klik op een project om meer informatie te lezen, op de verschillende projectpagina’s leest u meer informatie over de betreffende projecten.

Aan deze kaart en de impressies op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde tekst, tekeningen en sfeerimpressies zijn een voorbeeld, de daadwerkelijke situatie kan dus afwijken. De gemeente Rijswijk adviseert iedereen die geïnteresseerd is in een woning in RijswijkBuiten goed kennis te nemen van het bestemmingsplan. Klik hier voor meer informatie.

De inrichting van de openbare ruimte is niet definitief, en kan (tijdelijk) wijzigen. Voor een overzicht van alle bouwwegen en langlopende wegafsluitingen die op dit moment bekend zijn, verwijzen wij u graag naar de pagina met actuele (bouw)werkzaamheden in RijswijkBuiten.

MEER INFORMATIE

Meer informatie leest u op de website van Parels aan het water. Voor vragen over de woningen in de Parels kunt u contact opnemen met:

Frisia Makelaars, via:
Telefoonnummer: 070-3420101
E-mail: nieuwbouw@frisiamakelaars.nl

Olsthoorn makelaars, via
Telefoon:  070-3084656
E-mail: info@olsthoornmakelaars.nl

Voor vragen over de wijk RijswijkBuiten kunt u contact opnemen met:

Informatiecentrum RijswijkBuiten, via
Telefoon: 070 – 326 19 75
E-mail: rijswijkbuiten@rijswijk.nl