PROJECTINFORMATIE

Deelgebied: Parkrijk

Soort aanbod: Koop

Status: In verkoop

Soort woningen: Appartementen

Aantal woningen: 109

Over DE MACHINIST

De ontwikkeling van De Machinist bestaat in totaal uit ca. 109 appartementen verdeeld over 5 appartementencomplexen met elk een eigen entreehal. Doordat er 21 of 23 appartementen ontsloten worden via een entreehal, en er maximaal 4 appartementen zijn gelegen op een verdieping, ontstaat een unieke woonervaring in een kleinschaliger appartementencomplex.

De appartementen zijn ontworpen met de bewoner in gedachten en bieden de perfecte combinatie van moderne esthetiek en functionele woonruimte. Met hoogwaardige materialen en aandacht voor groenvoorziening is het prima vertoeven. Alle appartementen in De Machinist worden bovendien zo duurzaam mogelijk gerealiseerd. Er wordt gebruik gemaakt van de laatste technieken op het gebied van klimaatinstallaties. Zo krijgt het complex zonnepanelen en bodemwarmtepompen. En om te zorgen dat het binnenklimaat comfortabel is, wordt er in ieder appartement vloerverwarming aangelegd. Aangenaam warm in de winter én heerlijk koel in de zomer.

De woonblokken 1 en 2 bestaan in totaal uit 42 appartementen met meerdere woningtypes met woonoppervlaktes van 56 tot 84m2. Elk appartement beschikt daarnaast over een balkon of terras op het zuidwesten.

De woonblokken 3 t/m 5 bestaan in totaal uit 67 appartementen met meerdere woningtypes. De woonoppervlaktes van deze appartementen variëren van 56 – 100 m2. Ook hier heeft elk appartement een balkon of terras op het zuidwesten. Naast de woningtypes die eerder bekend waren van blok 1 en 2 zijn er ook nieuwe woningtypes toegevoegd op de zesde verdieping van blok 3 en 5. 

Verkoop

Blok 1 en 2

De presale van woonblok 1 en 2 heeft in november 2023 plaatsgevonden. Alle appartementen zijn inmiddels gereserveerd.

Blok 3 t/m 5

De presale van woonblok 3 t/m 5 heeft in januari van dit jaar plaatsgevonden. Alle appartementen zijn inmiddels gereserveerd.

IN DE OMGEVING VAN DE MACHINIST

De Machinist wordt gebouwd in deelgebied Parkrijk. We noemen het gebied niet voor niets Parkrijk: het aangrenzende Wilhelminapark met maar liefst 150 hectare groen vormt het uitgangspunt voor het stedenbouwkundig ontwerp van de wijk. Parkrijk wordt zo ingericht dat elke straat straks in verbinding staat met het veelzijdige recreatiegebied. De lange lanen met de daaraan gelegen woningen vormen het verlengde van het park. In het park kun je heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen en genieten van het groen. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver!

RijswijkBuiten en dus ook de omgeving van De Machinist wordt in meerdere fasen gebouwd. Hierbij een korte toelichting op projecten die zijn gerealiseerd of gebouwd worden in de buurt van De Machinist.

Eengezinswoningen in De Vlinderpoort en Wonen in de Cocon

Ten westen van De Machinist liggen 28 eengezinswoningen met 3 bouwlagen in project Wonen in de Cocon. Deze woningen worden verhuurd. Daarnaast wordt er gebouwd aan het project De Vlinderpoort, bestaande uit 27 eengezinswoningen en diverse appartementen. De woningen zijn 3 of 4 bouwlagen hoog.

Tiny Forest

In de autovrije Distelvlinderstraat komt o.a. een Tiny Forest. Dit is een dichtbegroeid, inheems bos ter grootte van ongeveer 200 vierkante meter. Het is niet alleen een prettige plek voor vlinders, vogels, bijen en kleine zoogdieren, maar ook voor mensen. Kinderen leren er over de Nederlandse natuur en buurtbewoners ontmoeten elkaar op een prettige en gezonde plek.

Woon-winkelcomplex De Kopkoper en Integraal Kindcentrum

Ten zuiden van De Machinist ligt woon-winkelcomplex De Koploper . Dit bestaat uit o.a. een appartementencomplex bestaande uit 10 verdiepingen met o.a. 135 sociale huurwoningen, een basisschool en kinderopvang, een Lidl-supermarkt, een wijkontmoetingsruimte en diverse dagwinkels.

Projecten in ontwikkeling

De plannen voor het gebied ten noorden van De Machinist zijn op dit moment nog in ontwikkeling. Hier komen verschillende soorten woningen, zoals eengezinswoningen en appartementen. De bouwlagen hiervoor variëren tussen de 3 en 12 bouwlagen. Kijk voor meer informatie hierover in de digitale kaart onderaan deze pagina, of neem contact op met informatiecentrum RijswijkBuiten.

Voorzieningen

Ook aan tal van voorzieningen is gedacht. Naast de bovengenoemde voorzieningen vindt u in deelgebied Parkrijk inmiddels twee basisscholen: één basisschool in een tijdelijke locatie en één basisschool in combinatie met een kinderopvang en gymzaal in de nieuwbouw van Montessori Kindcentrum Parkrijk. Binnenkort is ook de nieuwbouw van het gezondheidscentrum in Parkrijk gereed. Tenslotte is er aan de zuidkant van Parkrijk een kleinschalig bedrijventerrein te vinden dat ook de komende jaren nog wordt uitgebreid.

Digitale kaart

Benieuwd waar de voorzieningen in RijswijkBuiten te vinden zijn? En welke (toekomstige) projecten en voorzieningen er in de buurt van Parels in het Groen worden gebouwd, of zijn gerealiseerd. In de digitale projectenkaart onderaan deze pagina vindt u meer informatie over de diverse ontwikkelingen in de wijk. 

Duurzaam wonen in Parkrijk

In RijswijkBuiten wordt gebouwd aan een duurzame woonwijk. Naast energiezuinige woningen, voorzieningen en een groene en waterrijke inrichting van de openbare ruimte, betekent dit voor Parkrijk ook dat er bewust wordt omgegaan met de (schaarse) beschikbare ruimte en mobiliteit.

Bovengrondse waterafvoer

Het regenwater van de daken en wegen stroomt bovengronds af naar speciale goten, die het laagste punt vormen in het wegprofiel. Vervolgens zorgen de watergangen en de speciaal ingerichte openbare groenstroken voor de (tijdelijke) opvang van het water en een (vertraagde) afvoer naar het Wilhelminapark. Hierdoor kan regenwater versneld worden afgevoerd naar omliggende waterpartijen en wordt schade door wateroverlast aan woningen en infrastructuur voorkomen.

Slim omgaan met mobiliteit

Bewoners worden gestimuleerd om zo veel als mogelijk gebruik te maken van duurzamere vormen van mobiliteit, zoals fietsen, deelauto’s en openbaar vervoer. Daarom is hier bij de ontwikkeling van deelgebied Parkrijk vanaf het begin rekening mee gehouden. Zo is er minder ruimte voor autoverkeer, waardoor per woning rekening wordt gehouden met een gemiddelde parkeernorm van 1,3 parkeerplaatsen per woning, waarvan 0,3 voor bezoekers parkeren. Hierdoor ontstaat een leefbare buurt, met minder auto’s in de wijk en meer ruimte voor voetgangers en fietsers in de autoluwe straten.

Als alternatief voor de (tweede) auto kunnen bewoners gebruik maken van duurzame (elektrische) deelauto’s en (bak)fietsen. De aanleg en het aanbod van deze voorzieningen maken onderdeel uit van de ontwikkeling van Parkrijk. Dit houdt in dat er op 8 tot 11 centrale plekken in Parkrijk mobiliteitspunten (zogenaamde Hely Hubs) gerealiseerd worden. Kijk voor meer informatie op www.rijswijkbuiten.nl/deelmobiliteit.

VRAGEN

Bekijk de projectwebsite via:

Meer informatie lees je op: www.parkrijk-demachinist.nl.

Voor vragen over de woningen in De Machinist neem je contact op met:

Frisia Makelaars, via:
Telefoonnummer: 070-3420101
E-mail: nieuwbouw@frisiamakelaars.nl

Olsthoorn makelaars, via
Telefoon:  070-3084656
E-mail: info@olsthoornmakelaars.nl

Voor vragen over de wijk RijswijkBuiten neem je contact op met:

Informatiecentrum RijswijkBuiten, via
Telefoon: 070 – 326 19 75
E-mail: rijswijkbuiten@rijswijk.nl  

MELD JE AAN VOOR DE NIEUWSBRIEF

Via de digitale nieuwsbrief blijf je op de hoogte van toekomstige ontwikkelingen in RijswijkBuiten, waaronder project De Machinist. Meld je aan via www.rijswijkbuiten.nl/nieuwsbrief. Let op: na aanmelding ontvang je op het door jou opgegeven e-mailadres een bevestiging om jouw aanmelding definitief te maken.

IMPRESSIE WIJKINDELING RIJSWIJKBUITEN

RijswijkBuiten wordt in meerdere fasen gebouwd. In onderstaande kaart vindt je meer informatie over de diverse ontwikkelingen in de wijk. Deze kaart wordt regelmatig geactualiseerd. Zo kun je zien welke (toekomstige) projecten en voorzieningen er in de buurt van De Machinist worden gebouwd, of zijn gerealiseerd. Klik op een project om meer informatie te lezen, op de verschillende projectpagina’s lees je meer informatie over de betreffende projecten.

Aan deze kaart en de impressies op deze pagina kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde tekst, tekeningen en sfeerimpressies zijn een voorbeeld, de daadwerkelijke situatie kan dus afwijken. De gemeente Rijswijk adviseert iedereen die geïnteresseerd is in een woning in RijswijkBuiten goed kennis te nemen van het bestemmingsplan. Klik hier voor meer informatie.

De inrichting van de openbare ruimte is niet definitief, en kan (tijdelijk) wijzigen. Voor een overzicht van alle bouwwegen en langlopende wegafsluitingen die op dit moment bekend zijn, verwijzen wij u graag naar de pagina met actuele (bouw)werkzaamheden in RijswijkBuiten.

GERELATEERD NIEUWS

Bij live zetten: tag toevoegen nav nieuwsbericht