In 2013 is de eerste paal geslagen en gestart met de ontwikkeling van RijswijkBuiten, een duurzame woonwijk gelegen tussen het centrum van Rijswijk en Delft. In dit voormalig glastuinbouwgebied worden tot 2032 ruim 3500 nieuwe duurzame woningen gerealiseerd, verdeeld over de deelgebieden Sion, Parkrijk en Pasgeld
Sion
Deelgebied Sion is het eerst ontwikkelde deelgebied van RijswijkBuiten. In 2013 is gestart met de bouw van dit deelgebied. Inmiddels is er een buurt ontstaan met een grote diversiteit aan woningen.
Rijke geschiedenis
Sion kenmerkt zich door de rijke geschiedenis van het kloostercomplex en met name de daarop volgende buitenplaats. De cultuurhistorische elementen zijn unieke aanknopingspunten geweest voor het stedenbouwkundig ontwerp van Sion. Kenmerkend voor de vroegere buitenplaats zijn bijvoorbeeld de siertuinen veelal uitgevoerd met hagen. Men name deze hagen vormen een belangrijke (groene) basis in het openbaar gebied van het nieuwe Sion.
Maak kennis met Sion
Maak via de Novo Sion kunstroute kennis met RijswijkBuiten. Deelgebied Sion kent een rijke geschiedenis die mede terugkomt in de wijk zoals die nu is. Audiotour ‘Novo Sion’ vertelt aan de hand van 16 kunstwerken ‘Novo Sion’, verhalen over de rijke geschiedenis van de wijk. De tour is bij uitstek geschikt om op interactieve wijze meer te weten te komen over de nieuwste wijk van Rijswijk.
Het werk van beeldend kunstenaar Michiel Kluiters verwijst naar het klooster Sion dat hier ooit stond en bestaat uit 16 grove schijven die in de stoepen en straten van de wijk zijn geplaatst. In de schijven zijn voorstellingen afgebeeld van de geschiedenis van RijswijkBuiten, in een reliëf van cortenstaal en beton. De route is te vinden in de app ‘Rondje Rijswijk’. Scan onderstaande QR-code of klik op de link om de app te downloaden in de Google Play Store.
Parkrijk
We noemen het tweede deelgebied niet voor niets Parkrijk: het aangrenzende Wilhelminapark met maar liefst 150 hectare groen vormt het uitgangspunt voor het ontwerp van de wijk. Parkrijk wordt zo ingericht dat elke straat straks in verbinding staat met het veelzijdige recreatiegebied. De lange lanen met de daaraan gelegen woningen vormen dan het verlengde van het park. In het park kunt u heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen en genieten van het zeer gevarieerd landschap. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver!
Veelzijdige woonbuurt
Parkrijk is een veelzijdige woonbuurt met diverse woningtypes zoals eengezinswoningen, appartementen en studio’s. Zowel voor (jonge) gezinnen, senioren en andere inwoners met bijzondere woonwensen en/of zorgbehoeften zoals senioren, woongroep Our House en woongroep De Blauwe Parel.
Slim omgaan met mobiliteit
Naast energiezuinige woningen, voorzieningen en een groene en waterrijke inrichting van de openbare ruimte is, wordt er in Parkrijk bewust omgegaan met de (schaarse) beschikbare ruimte en mobiliteit.
Bewoners worden gestimuleerd om zo veel als mogelijk gebruik te maken van duurzamere vormen van mobiliteit, zoals fietsen, deelauto’s en openbaar vervoer. Daarom is hier bij de ontwikkeling van deelgebied Parkrijk vanaf het begin rekening mee gehouden. Zo is er minder ruimte voor autoverkeer, waardoor per woning wordt rekening gehouden met een gemiddelde parkeernorm van 1,3 parkeerplaatsen per woning, waarvan 0,3 voor bezoekersparkeren. Hierdoor ontstaat een leefbare buurt, met minder auto’s in de wijk en meer ruimte voor voetgangers en fietsers in de autoluwe straten.
Als alternatief voor de (tweede) auto kunnen bewoners gebruik maken van duurzame (elektrische) deelauto’s en (bak)fietsen. De aanleg en het aanbod van deze voorzieningen maken onderdeel uit van de ontwikkeling van Parkrijk. Dit houdt in dat er op 8 tot 11 centrale plekken in Parkijk mobiliteitspunten (zogenaamde Hely Hubs) gerealiseerd worden.
Bovengrondse waterafvoer
Het regenwater van de daken en wegen stroomt bovengronds af naar speciale goten, die het laagste punt vormen in het wegprofiel. Vervolgens zorgen de watergangen en de speciaal ingerichte openbare groenstroken voor de (tijdelijke) opvang van het water en een (vertraagde) afvoer naar het Wilhelminapark. Hierdoor kan regenwater versneld worden afgevoerd naar omliggende waterpartijen en wordt schade door wateroverlast aan woningen en infrastructuur voorkomen.
Pasgeld
Pasgeld is het gebied tussen de snelweg A4, het kanaal de Vliet en het spoor. In Pasgeld komen 1.100 nieuwe, duurzame woningen, verdeelt over Pasgeld-West en Pasgeld-Oost. Op dit moment zijn de plannen voor Pasgeld in ontwikkeling.
Pasgeld-west
Pasgeld-West in RijswijkBuiten wordt een groene en waterrijke buurt met ruimte voor 1000 woningen. In de raadsvergadering van 21 september 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan van Pasgeld-West vastgesteld. De gemeente Rijswijk investeert hiermee niet alleen in nieuwe bewoners en ondernemers, maar vooral ook in groen en recreatie in Pasgeld. Dit bestemmingsplan vormt de basis van de ontwikkeling van Pasgeld-West, het toekomstige woongebied omsloten door het spoor, de Laan van ’t Haantje, de Lange Kleiweg en het sportpark Elsenburg. In het bestemmingsplan is vastgelegd vast wat er in Pasgeld-West op bepaalde plekken (functioneel) mag gebeuren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een plek bestemd voor woningbouw, groen en recreatie, bedrijvigheid en/of verkeer.
Pasgeld-oost
In Pasgeld-Oost 100 tot maximaal 110 nieuwe duurzame woningen in een omgeving met veel aandacht voor water en groen. In Pasgeld-Oost 100 tot maximaal 110 nieuwe duurzame woningen in een omgeving met veel aandacht voor water en groen. De woningen zijn verdeeld in verschillende type eengezinswoningen, zoals rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Ontwikkelaar Synchroon is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van een nieuwe woonbuurt in Pasgeld-Oost en doet dit in afstemming met de gemeente Rijswijk. De ontwikkeling van de voormalig glastuinbouwlocatie Pasgeld Oost zou weleens het groenste bouwplan van Nederland kunnen zijn. De ontwikkeling van de voormalig glastuinbouwlocatie Pasgeld – Oost is volledig ingezet op groen. Door deze ontwikkeling niet aan te vliegen vanuit stenen, maar vanuit de ondergrond en omgeving. Het plan is water- en bodemgestuurd en zet in op CO2-reductie door de opzet van het plan en de inzet van houtbouw. En door veel gebruik te maken van duurzame materialen, schone energie, klimaatadaptieve maatregelen en met de inzet van het bestaande en nieuw groen.
De natuur als basis voor Pasgeld – Groei en groen in balans
In Pasgeld staan diverse ruimtelijke ontwikkelingen gepland, zoals woningbouw, nieuwe wegen en extra voorzieningen. Deze groei brengt kansen, maar ook druk op de natuur en het landschap. Daarom is er een groenblauwe hoofdstructuur ontwikkeld: een samenhangend netwerk van groen en water dat de natuur beschermt én versterkt. Deze structuur zorgt ervoor dat ondanks verstedelijking en infrastructuuruitbreiding, de natuur niet wordt verdrongen. Integendeel, natuur vormt de basis voor hoe het gebied wordt ingericht. Zo blijft de leefomgeving gezond en groen, ook voor toekomstige generaties.
Verschillende biotopen in Pasgeld
Pasgeld richt zich op drie typen natuur die samen een sterk netwerk vormen:
- Bos- en parknatuur: grotere groene zones met bomen, struiken en wandelpaden;
- Water- en moerasnatuur: natte gebieden met sloten en rietkragen, belangrijk voor planten en dieren;
- Stadsnatuur: kleinere groene plekken zoals tuinen, gevelgroen, bermen en parkjes binnen de bebouwing. Icoonsoorten in Pasgeld Voor het groene en waterrijke netwerk van Pasgeld zijn acht icoonsoorten gekozen: planten en dieren die symbool staan voor een gezond leefgebied. Gaat het goed met deze soorten? Dan gaat het vaak ook goed met de natuur eromheen. Bij het ontwerp van de wijk is gekeken naar wat deze soorten nodig hebben aan de hand van de 5 V’s: Verblijfplaats, Voedsel, Veiligheid, Verbinding en Variatie
Icoonsoorten in Pasgeld
Voor het groene en waterrijke netwerk van Pasgeld zijn acht icoonsoorten gekozen: planten en dieren die symbool staan voor een gezond leefgebied. Gaat het goed met deze soorten? Dan gaat het vaak ook goed met de natuur eromheen. Bij het ontwerp van de wijk is gekeken naar wat deze soorten nodig hebben aan de hand van de 5 V’s: Verblijfplaats, Voedsel, Veiligheid, Verbinding en Variatie. Deze vormen de basis voor een sterke en gezonde
leefomgeving. In de verdere ontwikkeling van Pasgeld worden maatregelen genomen om deze voorwaarden te versterken — voor de icoonsoorten én voor een biodivers Pasgeld.
De Bosloper en de Parkloper: groene verbindingen in Pasgeld. In de huidige situatie ontbreekt een goede verbinding voor water- en moerasnatuur tussen Pasgeld en het Wilhelminapark. Met twee nieuwe groene zones – de Bosloper en de Parkloper – wordt hier verandering in gebracht. Deze routes zorgen niet alleen voor meer natuur in het gebied, maar verbinden ook verschillende landschappen en maken het aantrekkelijker om te wandelen en fietsen. Samen zorgen de Bosloper en de Parkloper voor een robuuste groene structuur, waar mens en natuur beide van profiteren.
De Bosloper
De Bosloper verbindt het Elsenburgerbos met de Drassige Driehoek. Deze brede groenstrook loopt langs de Lange Kleiweg en bestaat uit bosclusters en open plekken, met daartussen een slingerend wandelpad. Een brede sloot met natuurlijke oevers vormt de overgang naar omliggende gebieden en zorgt tegelijk voor de waterafvoer richting de Zweth. De Bosloper richt zich op het versterken van biodiversiteit en biedt ruimte voor spelen in de natuur. U kunt straks te voet vanuit Pasgeld zo het Elsenburgerbos in wandelen.
De Parkloper
De Parkloper is een meer waterrijke zone die haaks op de Bosloper komt te liggen. Deze verbindt het Wilhelminapark met het open Slagenlandschap verderop. Naast een ecologische verbinding wordt dit ook een recreatieve route voor wandelaars en fietsers. Er komt mogelijk een fietstunnel en een brug over de Vliet, zodat je straks helemaal door kunt fietsen tot in Ypenburg.
Het Slagenlandschap: kerngebied voor water- en moerasnatuur.
Het slagenlandschap in Pasgeld vormt het hart van de water- en moerasnatuur in het gebied. Bij de herinrichting van dit gebied staan drie doelen centraal:
- Het vergroten van de biodiversiteit
- Het bieden van extra waterberging
- Het verbeteren van de waterkwaliteit. Tegelijkertijd blijft de herkenbare structuur van het landschap behouden, zodat ook de cultuurhistorische waarde – het typische patroon van lange, smalle kavels – gewaarborgd blijft. Zo wordt het slagenlandschap een plek waar natuur, waterbeheer en historie hand in hand gaan.
Actuele projecten
Voor een actueel overzicht van alle projecten verwijzen wij u graag naar de projectenpagina van RijswijkBuiten.