Spoorzone

Op deze pagina:

Langs het spoor in Parkrijk zijn de afgelopen jaren appartementen gebouwd in projecten De Koploper, Wonen in de Cocon en De Machinist. Op deze pagina leest u meer informatie over het laatste bouwplan in deze Spoorzone.

Het laatste bouwplan

Wij werken samen met de ontwikkelaar VolkerWessels Vastgoed aan een bouwplan van 7 en 12 verdiepingen met verschillende appartementen, dat langs het spoor (naast project appartementencomplex De Machinist) wordt ontwikkeld. Bekijk de locatie in de kaart onderaan deze pagina. In dit bouwplan is ruimte voor 71 woningen. Variërend van studio’s van ongeveer 40 vierkante meter tot grote appartementen van ongeveer 150 vierkante meter.

Illustratie van een architectonisch gebouw, naast een sloot, grasveld en spoorlijn.
Zicht vanaf het spoor
Illustratie van een architectonisch gebouw, naast een sloot en grasveld.
Zicht vanaf het spoor (links De Machinist, rechts het nieuwe bouwplan)
Illustratie van een architectonisch gebouw met glazen balkons.
Zicht vanaf de kleine Vuurvlinderstraat

Planning

Op dit moment is de maximale bouwhoogte van deze locatie 30 meter (10 bouwlagen). Een deel van het bouwplan heeft 12 bouwlagen. Om deze 11e en 12e bouwlaag mogelijk te maken, doorlopen we een procedure voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). De procedure en planning is:

  • Informatiebijeenkomst voor direct omwonenden: maart 2025. De presentatie kunt u hier downloaden.
  • Uitwerken BOPA-stukken: maart/april 2025.
  • Aanvraag en beoordeling BOPA bij/door gemeente: mei/juni 2025. De behandeling duurt in totaal 8 weken.
  • BOPA ter inzage: juli/augustus 2025. De BOPA ligt zes weken ter inzage, belanghebbenden hebben dan de mogelijkheid om een bezwaar in te dienen. Wilt u een melding ontvangen zodra de BOPA ter inzage ligt? Meld u dan aan bij ‘Berichten over uw Buurt’ van Mijn.Overheid. U wordt dan via e-mail automatisch op de hoogte gehouden over alle bekendmakingen uit uw buurt. Kijk voor meer informatie over bekendmakingen in Rijswijk op www.rijswijk.nl/bekendmakingen.
  • Aanvraag voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit:  juli 2025
  • Behandeling omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit: juli /augustus 2025. Dit duurt 8 weken. 
  • Omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit ter inzage: augustus/september 2025. Dit duurt 6 weken. 
  • Zodra de omgevingsvergunning definitief is, start de verkoop van de appartementen. Als alles volgens planning verloopt is dit in oktober 2025.

Vragen

Heeft u vragen over deze plannen? Neem dan contact op met informatiecentrum RijswijkBuiten. Stuur een e-mail naar rijswijkbuiten@rijswijk.nl. Of bel naar telefoonnummer 070 – 326 19 75 (bereikbaar van maandag tot en met donderdag).