Start verhuur 'Wonen in de Cocon' met 100 huurwoningen voor middeninkomens.
|
Op maandag 31 oktober 2022 is de verhuur gestart van 100 duurzame huurwoningen in het project ‘Wonen in de Cocon’ in RijswijkBuiten. De 38 eengezinswoningen en 62 appartementen worden gebouwd vanuit Woonfonds RijswijkBuiten dat afgelopen jaar is opgericht en waar de gemeente Rijswijk in deelneemt. Dura Vermeer is de bouwer en ontwikkelaar van de woningen en Vastgoed Syndicering Nederland N.V. (VSN) is de fondsbeheerder. Met de oprichting van dit fonds maken zij de bouw van deze huurwoningen voor middeninkomens mogelijk en betaalbaar op de lange termijn.
|
|
Deze woningen zijn bedoeld voor mensen met een inkomen tot € 55.500 voor eenpersoonshuishouden en tot € 74.000 voor meerpersoonshuishoudens. Ook gelden er toewijzingscriteria. Zo krijgen mensen die zich inschrijven voorrang wanneer zij een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Rijswijk achterlaten. Zo komen er in Rijswijk sociale huurwoningen vrij voor andere woningzoekers. Ook krijgen mensen die zich inschrijven voorrang wanneer zij in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar aansluitend in Rijswijk hebben gewoond of meer dan een jaar minimaal 24 uur per week structureel werken in Rijswijk. Denk hierbij ook aan kandidaten met sleutelberoepen (o.a. onderwijs, politie, brandweer en zorg). Vanwege hun beroep is het belangrijk dat zij in de buurt van hun werk in Rijswijk kunnen wonen. Met het project ‘Wonen in de Cocon’ wordt hieraan bijgedragen. Meer informatie hierover vindt u op www.wonenindecocon.nl.
|
|
|
|
De woningen worden op dit moment gebouwd in deelgebied Parkrijk en worden vanaf januari tot en met april 2023 in verschillende fases opgeleverd. Het gaat om 38 eengezinswoningen met een oppervlakte van 111 m² en beschikken over 3 slaapkamers en een zolder. De huurprijs van de eengezinswoningen is vanaf €988 per maand voor een tussenwoning en vanaf €1.019 voor een hoekwoning. Voor de duurzame energieprestaties van de woning betaalt de huurder een energieopslag van €119. De eengezinswoningen zijn namelijk voorzien van duurzame energie installaties, zo beschikken ze over een klimaatsysteem met 9 zonnepanelen en een warmtepomp.
|
|
|
De 62 appartementen worden langs het spoor in deelgebied Parkrijk gebouwd. Waarvan 6 tweekamerappartementen (53 m²) en 56 driekamerappartementen (66 m²). De huurprijs van de appartementen is vanaf €812 (tweekamerappartement) tot €877 per maand (driekamerappartement). Dit is exclusief het maandelijkse voorschot van €65 voor de servicekosten.
|
|
|
Duurzaam wonen in Parkrijk
In RijswijkBuiten woont u voorbereid op de toekomst. Alle woningen en het openbaar gebied zijn uiterst duurzaam en gebouwd met aandacht voor thema’s als groen, water en het klimaat. Zo hebben de eengezinswoningen en appartementen in 'Wonen in de Cocon' geen gasaansluiting. In plaats daarvan worden ze in de winter verwarmd door een warmtepomp die warmte uit de bodem haalt. En in de zomer zorgt deze pomp juist voor een koelere woning door koelte uit de bodem te halen. Daarnaast wordt elektriciteit bij de eengezinswoningen opgewekt door zonnepanelen.
|
Ook wordt in deelgebied Parkrijk slim omgegaan met mobiliteit. Er is in het nieuwe deel van Parkrijk veel ruimte voor fietsers en voetgangers en er zijn minder parkeerplekken: namelijk 1 parkeerplek per woning en 0,3 voor bezoekersparkeren. Als alternatief voor de (tweede) auto kunnen bewoners van Parkrijk gebruik maken van duurzame (elektrische) deelauto’s en (bak)fietsen, die op een aantal centrale plekken in Parkrijk te vinden zijn. Zo stimuleren we het gebruik van deelauto’s en -fietsen en dragen we bij aan de duurzaamheid én leefbaarheid van Parkrijk. Meer informatie leest u op www.rijswijkbuiten.nl/deelmobiliteit.
|
Op www.rijswijkbuiten.nl/cocon vindt u bovendien meer informatie over deelgebied Parkrijk. Zo ziet u in de digitale projectenkaart welke (toekomstige) projecten en voorzieningen er in de buurt van de woningen in 'Wonen in de Cocon' zijn en/of worden gebouwd.
|
|
|
|
|
Inschrijven
Vanaf maandag 31 oktober tot met dinsdag 15 november 2022 18.00 uur is het mogelijk om u via www.wonenindecocon.nl in te schrijven voor de 38 eengezinswoningen en 62 appartementen van 'Wonen in de Cocon'. Op www.wonenindecocon.nl vindt u meer informatie. Bijvoorbeeld over de toewijzingscriteria, het daarbij behorende (punten)systeem en plattegronden van de huurwoningen.
|
Vragen?
|
Voor vragen over de woningen in 'Wonen in de Cocon' neemt u contact op met:
|
|
