{"id":23567,"date":"2025-02-06T12:25:13","date_gmt":"2025-02-06T11:25:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rijswijkbuiten.nl\/bewoners\/?page_id=23567"},"modified":"2025-07-30T12:10:16","modified_gmt":"2025-07-30T10:10:16","slug":"drie-deelgebieden-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.rijswijkbuiten.nl\/bewoners\/drie-deelgebieden\/drie-deelgebieden-2\/","title":{"rendered":"Drie deelgebieden"},"content":{"rendered":"\n

In 2013 is de eerste paal geslagen en gestart met de ontwikkeling van RijswijkBuiten, een duurzame woonwijk gelegen tussen het centrum van Rijswijk en Delft. In dit voormalig glastuinbouwgebied worden tot 2032 ruim 3500 nieuwe duurzame woningen gerealiseerd, verdeeld over de deelgebieden Sion, Parkrijk en Pasgeld<\/p>\n\n\n\n

\"Gedetailleerde
Plattegrond van de drie deelgebieden<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
\n

Sion<\/h2>\n\n\n\n

Deelgebied Sion is het eerst ontwikkelde deelgebied van RijswijkBuiten<\/a>. In 2013 is gestart met de bouw van dit deelgebied. Inmiddels is er een buurt ontstaan met een grote diversiteit aan woningen.<\/p>\n\n\n\n

Rijke geschiedenis<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Sion kenmerkt zich door de rijke geschiedenis van het kloostercomplex en met name de daarop volgende buitenplaats. De cultuurhistorische elementen zijn unieke aanknopingspunten geweest voor het stedenbouwkundig ontwerp van Sion. Kenmerkend voor de vroegere buitenplaats zijn bijvoorbeeld de siertuinen veelal uitgevoerd met hagen. Men name deze hagen vormen een belangrijke (groene) basis in het openbaar gebied van het nieuwe Sion.<\/p>\n\n\n\n

Maak kennis met Sion<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Maak via de Novo Sion kunstroute kennis met RijswijkBuiten. Deelgebied Sion kent een rijke geschiedenis die mede terugkomt in de wijk zoals die nu is. Audiotour \u2018Novo Sion\u2019 vertelt aan de hand van 16 kunstwerken \u2018Novo Sion\u2019, verhalen over de rijke geschiedenis van de wijk. De tour is bij uitstek geschikt om op interactieve wijze meer te weten te komen over de nieuwste wijk van Rijswijk.<\/p>\n\n\n\n

Het werk van beeldend kunstenaar Michiel Kluiters verwijst naar het klooster Sion dat hier ooit stond en bestaat uit 16 grove schijven die in de stoepen en straten van de wijk zijn geplaatst. In de schijven zijn voorstellingen afgebeeld van de geschiedenis van RijswijkBuiten, in een reli\u00ebf van cortenstaal en beton. De route is te vinden in de app \u2018Rondje Rijswijk\u2019. Scan onderstaande QR-code of klik op de link om de app te downloaden in de Google Play Store.<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n
\"Voetbalveld
Sport- en speelplek in Sion<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"Luchtfoto
Parkeerhof in Sion<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\"Luchtfoto
Hof van Sion<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n

Parkrijk<\/h2>\n\n\n\n

We noemen het tweede deelgebied niet voor niets Parkrijk: het aangrenzende Wilhelminapark met maar liefst 150 hectare groen vormt het uitgangspunt voor het ontwerp van de wijk. Parkrijk wordt zo ingericht dat elke straat straks in verbinding staat met het veelzijdige recreatiegebied. De lange lanen met de daaraan gelegen woningen vormen dan het verlengde van het park. In het park kunt u heerlijk wandelen, fietsen of hardlopen en genieten van het zeer gevarieerd landschap. Voor kinderen is een speeltuin aanwezig en bij warm weer is het zelfs mogelijk om een duik te nemen in de zwemvijver!<\/p>\n\n\n\n

Veelzijdige woonbuurt<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Parkrijk is een veelzijdige woonbuurt met diverse woningtypes zoals eengezinswoningen, appartementen en studio\u2019s. Zowel voor (jonge) gezinnen, senioren en andere inwoners met bijzondere woonwensen en\/of zorgbehoeften zoals senioren, woongroep Our House en woongroep De Blauwe Parel.<\/p>\n\n\n\n

Slim omgaan met mobiliteit<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Naast energiezuinige woningen, voorzieningen en een groene en waterrijke inrichting van de openbare ruimte is, wordt er in Parkrijk bewust omgegaan met de (schaarse) beschikbare ruimte en mobiliteit.<\/p>\n\n\n\n

Bewoners worden gestimuleerd om zo veel als mogelijk gebruik te maken van duurzamere vormen van mobiliteit, zoals fietsen, deelauto\u2019s en openbaar vervoer. Daarom is hier bij de ontwikkeling van deelgebied Parkrijk vanaf het begin rekening mee gehouden. Zo is er minder ruimte voor autoverkeer, waardoor per woning wordt rekening gehouden met een gemiddelde parkeernorm van 1,3 parkeerplaatsen per woning, waarvan 0,3 voor bezoekersparkeren. Hierdoor ontstaat een leefbare buurt, met minder auto\u2019s in de wijk en meer ruimte voor voetgangers en fietsers in de autoluwe straten.<\/p>\n\n\n\n

Als alternatief voor de (tweede) auto kunnen bewoners gebruik maken van duurzame (elektrische) deelauto\u2019s en (bak)fietsen. De aanleg en het aanbod van deze voorzieningen maken onderdeel uit van de ontwikkeling van Parkrijk. Dit houdt in dat er op 8 tot 11 centrale plekken in Parkijk mobiliteitspunten (zogenaamde Hely Hubs) gerealiseerd worden. <\/p>\n\n\n\n

Bovengrondse waterafvoer<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Het regenwater van de daken en wegen stroomt bovengronds af naar speciale goten, die het laagste punt vormen in het wegprofiel. Vervolgens zorgen de watergangen en de speciaal ingerichte openbare groenstroken voor de (tijdelijke) opvang van het water en een (vertraagde) afvoer naar het Wilhelminapark. Hierdoor kan regenwater versneld worden afgevoerd naar omliggende waterpartijen en wordt schade door wateroverlast aan woningen en infrastructuur voorkomen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
<\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n\n\n\n
<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\"Collage
Woningen in Parkrijk<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Pasgeld<\/h2>\n\n\n\n

Pasgeld is het gebied tussen de snelweg A4, het kanaal de Vliet en het spoor. In Pasgeld komen 1.100 nieuwe, duurzame woningen, verdeelt over Pasgeld-West en Pasgeld-Oost. Op dit moment zijn de plannen voor Pasgeld in ontwikkeling.<\/p>\n\n\n\n

Pasgeld-west<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Pasgeld-West in RijswijkBuiten wordt een groene en waterrijke buurt met ruimte voor 1000 woningen. In de raadsvergadering van 21 september 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan van Pasgeld-West vastgesteld. De gemeente Rijswijk investeert hiermee niet alleen in nieuwe bewoners en ondernemers, maar vooral ook in groen en recreatie in Pasgeld. Dit bestemmingsplan vormt de basis van de ontwikkeling van Pasgeld-West, het toekomstige woongebied omsloten door het spoor, de Laan van \u2019t Haantje, de Lange Kleiweg en het sportpark Elsenburg.  In het bestemmingsplan is vastgelegd vast wat er in Pasgeld-West op bepaalde plekken (functioneel) mag gebeuren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een plek bestemd voor woningbouw, groen en recreatie, bedrijvigheid en\/of verkeer.<\/p>\n\n\n\n

Pasgeld-oost<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

In Pasgeld-Oost 100 tot maximaal 110 nieuwe duurzame woningen in een omgeving met veel aandacht voor water en groen. In Pasgeld-Oost 100 tot maximaal 110 nieuwe duurzame woningen in een omgeving met veel aandacht voor water en groen. De woningen zijn verdeeld in verschillende type eengezinswoningen, zoals rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Ontwikkelaar Synchroon is verantwoordelijk voor de ontwikkeling en realisatie van een nieuwe woonbuurt in Pasgeld-Oost en doet dit in afstemming met de gemeente Rijswijk. De ontwikkeling van de voormalig glastuinbouwlocatie Pasgeld Oost zou weleens het groenste bouwplan van Nederland kunnen zijn. De ontwikkeling van de voormalig glastuinbouwlocatie Pasgeld – Oost is volledig ingezet op groen. Door deze ontwikkeling niet aan te vliegen vanuit stenen, maar vanuit de ondergrond en omgeving. Het plan is water- en bodemgestuurd en zet in op CO2-reductie door de opzet van het plan en de inzet van houtbouw. En door veel gebruik te maken van duurzame materialen, schone energie, klimaatadaptieve maatregelen en met de inzet van het bestaande en nieuw groen. <\/p>\n\n\n\n

De natuur als basis voor Pasgeld \u2013 Groei en groen in balans<\/h4>\n\n\n\n

In Pasgeld staan diverse ruimtelijke ontwikkelingen gepland, zoals woningbouw, nieuwe wegen en extra voorzieningen. Deze groei brengt kansen, maar ook druk op de natuur en het landschap. Daarom is er een groenblauwe hoofdstructuur ontwikkeld: een samenhangend netwerk van groen en water dat de natuur beschermt \u00e9n versterkt. Deze structuur zorgt ervoor dat ondanks verstedelijking en infrastructuuruitbreiding, de natuur niet wordt verdrongen. Integendeel, natuur vormt de basis voor hoe het gebied wordt ingericht. Zo blijft de leefomgeving gezond en groen, ook voor toekomstige generaties.<\/p>\n\n\n\n

\"Een<\/figure>\n\n\n\n

Verschillende biotopen in Pasgeld<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Pasgeld richt zich op drie typen natuur die samen een sterk netwerk vormen:<\/p>\n\n\n\n